Casa SB

L’intervento riguarda la riqualificazione completa di un edificio bifamiliare di due livelli in centro storico a Faenza. L’obiettivo è valorizzare l’immobile sia dal punto di vista estetico che funzionale, attraverso una serie di opere finalizzate al rinnovamento degli spazi interni, con particolare attenzione agli aspetti tecnologici, strutturali, distributivi e di efficienza energetica.
Un elemento importante del progetto è l’adiacenza dell’edificio alla storica bottega di proprietà degli stessi committenti. È stata quindi prevista una riorganizzazione degli accessi, garantendo un collegamento diretto alla bottega da ciascuna unità immobiliare.
Dal punto di vista tecnico, il progetto comprende interventi di miglioramento delle prestazioni energetiche e sismiche dell’intero edificio.
Al piano terra, oltre alla riqualificazione energetica dell’appartamento, è stato creato un monolocale indipendente sfruttando gli ambienti precedentemente destinati ad autorimessa e locali di servizio.
Al primo piano l’unità immobiliare è stata completamente riorganizzata: la nuova distribuzione degli spazi razionalizza le funzioni, separando in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte.
Fulcro del progetto è il vano scala comune, ripensato e ridotto nella sua profondità così da ospitare una nuova scala in ferro, più snella e leggera rispetto alla precedente in muratura, consentendo la realizzazione di un disimpegno retrostante utile alla distribuzione della zona notte. È stato curato nel dettaglio il disegno degli arredi fissi, come il mobile d’ingresso, integrato direttamente al pianerottolo della scala e al nuovo disimpegno.
Particolare attenzione dedicata anche alla scelta dei materiali (ferro, ceramica, graniglia e marmo) e alla valorizzazione di quelli esistenti. Un esempio significativo è il recupero delle tavelle in cotto della copertura: riportate in vista dopo la demolizione dei controsoffitti, sono state pulite e ripristinate senza uniformarle e limitando le sostituzioni, per preservare la memoria delle trasformazioni subite dall’edificio nel tempo. L’unico ambiente in cui non è stato possibile il recupero è la zona della cucina, dove si sono utilizzati elementi ceramici prodotti da un’azienda locale.
L’intervento strutturale è stato messo in evidenza, lasciando a vista alcuni elementi metallici non trattati. Questi sono stati integrati come motivo progettuale, riproponendo il materiale anche nei componenti d’arredo e nelle vetrine interne ed esterne.
Infine lungo il perimetro dei principali ambienti, per correggere i fuori-squadro delle murature, è stato inserito un elemento unico e fortemente identitario costituito da listelli ceramici. Nello specifico gli scarti delle piastrelle utilizzate per la pavimentazione sono stati smaltati con la tecnica “a riflessi metallici”, che ha reso celebre la ceramica faentina, conferendo così al progetto un carattere ancora più locale e riconoscibile.

• LOCATION: Faenza (RA), Italia
• STATUS: costruito
• ANNO: 2023-2025
• CATEGORIA: Casa privata
• FOTO: arch. S.Masciopinto